Наследство
Когда иностранный собственник с недвижимостью в Турции уходит из жизни, наследство оформляется по турецким правилам. Мы сопровождаем наследников при получении свидетельства о праве на наследство, переоформлении активов и в спорах — часто без необходимости приезжать.
Наследование имущества, находящегося в Турции
Когда уходит из жизни лицо с имуществом в Турции, расположенная в стране недвижимость оформляется по турецкому праву как праву места нахождения имущества. Движимое имущество и положение иностранных наследников могут включать трансграничные элементы. Это часто возникает с домами иностранных владельцев в Бодруме, Фетхие, Мармарисе, Датче и Гёджеке.
Свидетельство о праве на наследство
Сначала наследники получают свидетельство о праве на наследство (veraset ilamı), выдаваемое нотариусом или, при необходимости, мировым судом по гражданским делам (Sulh Hukuk Mahkemesi). Оно указывает наследников и их доли. Иностранные документы, такие как свидетельство о смерти и записи о семье, часто требуют апостиля и присяжного перевода.
Переоформление, обязательные доли и налог
После установления наследников недвижимость и иное имущество переоформляются на их имя в кадастре и соответствующих учреждениях. Турецкое право предусматривает обязательные доли (saklı pay) для определённых близких наследников, что может влиять на распределение наследства. Подаётся декларация по налогу на наследство и переход имущества (veraset ve intikal vergisi); поскольку ставки и льготы меняются, актуальные цифры следует подтверждать.
Споры и действия из-за рубежа
Если наследники не согласны или имущество в общей собственности, могут потребоваться раздел и связанные процедуры. Наследники за рубежом обычно могут быть представлены по доверенности, так что часто поездка не нужна. Процедуры и налоги со временем меняются; по конкретному наследству обращайтесь в офис.
Как мы помогаем
- 01
Получение свидетельства о праве на наследство (veraset ilamı) для иностранных наследников.
- 02
Переоформление недвижимости и банковских активов на имя наследников.
- 03
Консультация по применимому праву и правилам обязательной доли, затрагивающим иностранные наследства.
- 04
Представительство в наследственных спорах и при разделе совместно унаследованного имущества.
Вопросы
- Могут ли иностранцы наследовать недвижимость в Турции?
- Да. Иностранные наследники могут наследовать расположенную в Турции недвижимость; это оформляется по турецкому наследственному праву. До передачи получают свидетельство о праве на наследство.
- Какое право применяется к наследству иностранца в Турции?
- Расположенная в Турции недвижимость, как правило, регулируется турецким правом. Иные элементы, например движимое имущество, могут включать трансграничные аспекты.
- Что такое свидетельство о праве на наследство (veraset ilamı)?
- Это документ, указывающий наследников и их доли, выдаваемый нотариусом или мировым судом по гражданским делам. Он является основанием для передачи наследства.
- Действительно ли иностранное завещание в Турции?
- Иностранное завещание может учитываться при соблюдении условий, но турецкие правила об обязательной доле всё же могут применяться к недвижимости в Турции. Каждое завещание оценивается отдельно.
- Что такое обязательные доли (saklı pay)?
- Турецкое право гарантирует определённым близким наследникам минимальную долю наследства, что может ограничивать свободное распределение.
- Нужно ли ехать в Турцию по наследственному делу?
- Часто нет. Наследники за рубежом обычно могут быть представлены по доверенности для получения свидетельства и переоформления.
Регионы работы
Похожие статьи