Miras Hukuku
Türkiye'de mülkü olan yabancı bir malik vefat ettiğinde, miras Türk kurallarına göre çözülür. Mirasçılara veraset ilamı, malların intikali ve olası uyuşmazlıklarda; çoğu zaman seyahat etmenize gerek kalmadan rehberlik ederiz.
Türkiye'deki malların mirası
Türkiye'de malı bulunan bir kişi vefat ettiğinde, ülkede yer alan taşınmazlar, malın bulunduğu yer hukuku olarak Türk hukukuna göre çözülür. Taşınır mallar ve yabancı mirasçıların durumu sınır ötesi unsurlar içerebilir. Bu durum, Bodrum, Fethiye, Marmaris, Datça ve Göcek'teki yabancıya ait evlerde sıkça ortaya çıkar.
Veraset ilamı
Mirasçılar önce, noter tarafından ya da gerektiğinde Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından düzenlenen veraset ilamını alır. Bu belge mirasçıları ve paylarını gösterir. Ölüm belgesi ve nüfus kayıtları gibi yabancı belgeler çoğu zaman apostil ve yeminli tercüme gerektirir.
İntikal, saklı pay ve vergi
Mirasçılar belirlendikten sonra, taşınmaz ve diğer mallar Tapu Müdürlüğü ve ilgili kurumlarda mirasçılar adına intikal ettirilir. Türk hukuku belirli yakın mirasçılar için saklı pay öngörür; bu, mirasın paylaşımını etkileyebilir. Veraset ve intikal vergisi beyanı yapılır; oran ve istisnalar değiştiğinden güncel tutarlar teyit edilmelidir.
Uyuşmazlıklar ve yurt dışından işlem
Mirasçılar anlaşamadığında ya da mal ortak olduğunda, ortaklığın giderilmesi ve ilgili davalar gerekebilir. Yurt dışındaki mirasçılar genellikle vekâletname ile temsil edilebilir; çoğu zaman seyahat gerekmez. Usuller ve vergi zamanla değişir; somut bir miras için lütfen ofisle iletişime geçin.
Nasıl yardımcı oluyoruz
- 01
Yabancı mirasçılar için veraset ilamının alınması.
- 02
Gayrimenkul ve banka varlıklarının mirasçılar adına intikali.
- 03
Uygulanacak hukuk ve yabancı mirasları etkileyen saklı pay kuralları konusunda danışmanlık.
- 04
Miras uyuşmazlıklarında ve ortak mirasın paylaşımında temsil.
SSS
- Yabancılar Türkiye'de mülk miras alabilir mi?
- Evet. Yabancı mirasçılar Türkiye'deki taşınmazları miras alabilir; bu, Türk miras kurallarına göre yürür. Malların intikalinden önce veraset ilamı alınır.
- Yabancının Türkiye'deki mirasına hangi hukuk uygulanır?
- Türkiye'de bulunan taşınmazlar genellikle Türk hukukuna tabidir. Taşınır mallar gibi diğer unsurlar sınır ötesi değerlendirmeler içerebilir.
- Veraset ilamı nedir?
- Mirasçıları ve paylarını gösteren, noter veya Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından düzenlenen belgedir. Mirasın intikalinin dayanağıdır.
- Yabancı vasiyetname Türkiye'de geçerli mi?
- Yabancı vasiyetname koşullara tabi olarak dikkate alınabilir; ancak Türkiye'deki taşınmazlar için saklı pay kuralları yine uygulanabilir. Her vasiyetname ayrıca değerlendirilmelidir.
- Saklı pay nedir?
- Türk hukuku, belirli yakın mirasçılara mirastan asgari bir pay güvence altına alır; bu, mirasın serbestçe dağıtımını sınırlayabilir.
- Miras işlemi için Türkiye'ye gelmem gerekir mi?
- Çoğu zaman gerekmez. Yurt dışındaki mirasçılar, ilam ve intikalleri tamamlamak için genellikle vekâletname ile temsil edilebilir.
Hizmet bölgeleri
İlgili makaleler